2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
87.8万円/㎡
前年比+6.7%
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,392万円
98.4万円/㎡
3,583
4,789
5,995
7,201
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜5,995万円
87.4万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
パレステージ片瀬江ノ島
4,990万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 54.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は90.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,990万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,990万円 | 91.0万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 94.7万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 89.3万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 98.3万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 5,280万円 | 112.9万円 | 6階 | 46.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,590万円 | 92.6万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,790万円 | 105.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,790万円 | 95.9万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 83.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 46.76㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2023/04/08 | 4,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,680万円 | 88.3万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/28 | 4,200万円 | 76.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 4,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 91.5万円 | 8階 | 46.76㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 91.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | クリオ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 8,780万円 | 130.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/25 | 藤沢市片瀬海岸1丁目マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,300万円 | 96.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 6,990万円 | 125.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,780万円 | 101.0万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 7,200万円 | 107.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,880万円 | 120.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/27 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,580万円 | 85.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,180万円 | 94.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,600万円 | 98.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | プラウド湘南藤沢ガーデン 藤沢市川名二丁目 | 藤沢駅10分 | 6,480万円 | 94.6万円 | 68.52㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は藤沢市の平均と比較して3.6%割高です。
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神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
2003年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造