2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比+0.3%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+15.7%
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,568万円
92.2万円/㎡
3,425
4,854
6,282
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,568万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,854万円〜6,282万円
80.4万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
パレステージ片瀬江ノ島
4,790万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 60.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は91.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,790万円 | 79.4万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,990万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,990万円 | 91.0万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 94.7万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 98.3万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 89.3万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 5,280万円 | 112.9万円 | 6階 | 46.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,590万円 | 92.6万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,790万円 | 105.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,790万円 | 95.9万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 83.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,790万円 | 79.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/01 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,840万円 | 61.7万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/26 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 6,250万円 | 87.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/14 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,150万円 | 93.7万円 | 65.67㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,860万円 | 83.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,850万円 | 64.1万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、藤沢市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は藤沢市の平均と比較して15.8%割安です。
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ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道線 / 辻堂駅 徒歩 14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造